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业委会主任侵占百万元公款挥霍 检方建议量刑4年3个月
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广州业主委员会律师网/周滨律师网
专著《律师说法:业主委员会及物业服务纠纷案例评析》
鲁中晨报
2024-08-10 16:37
山东
8月9日,长沙市才子佳苑小区业委会主任欧阳某侵占百万公款案,在长沙市开福区人民法院开庭。澎湃新闻从庭审现场获悉,欧阳某离婚后放弃该小区房产,却于2019年参选小区业委会主任,随后在担任业委会主任期间,他将小区119余万元公共资金全部用于网络赌博和个人挥霍。
欧阳某当庭表示,他无法归还巨额损失。公诉人长沙市开福区检察院建议对其判处有期徒刑4年3个月。
伪造银行流水,欺骗小区业主
据澎湃新闻此前报道,位于长沙市开福区四方坪街道的才子佳苑小区,共有1050户业主。该小区每年有停车场租金、共用部位广告经营、游泳池经营等数十万元的公共设施经营收入。2019年,小区成立业主委员会,欧阳某成为业委会主任。小区所聘物业公司每月向业主委员会账户打入2万元资金。该账户一直由欧阳某掌管。截至2024年1月,业委会的账上有上百万元公共收益资金。
由于小区部分楼栋出现了主供水管道漏水、地基下沉、电梯需要更换配件等情况,业主们希望公布账目并使用这笔上百万元的公共资金,但欧阳某一直拒不公开。
《民法典》明确,小区业主共有场所所产生的收入,属于业主共有。《物业管理条例》第54条规定,业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。当小区业主们投票决定该钱的使用时,却出现了离奇的选票失踪事件。
最终,欧阳某无法再隐藏真相。随后,他将伪造的中国建设银行流水账单公布在业主群。伪造的流水显示,截至2022年12月21日,业委会账户上有余额104万余元。截至2024年1月10日,业委会账户上有余额120万余元。
但该伪造的账单过于拙劣,明细表上还有错别字,将“中国建设银行业务专用章”写成了“中国建设银行业务专业章”。业主发现破绽后,在社区工作人员的介入下,欧阳某在银行打出了真实的银行流水,截至2024年1月18日,该小区业委会账户余额为90.86元。
8月9日,在法庭上,对于伪造银行流水欺骗业主一事,欧阳某供认不讳。“流水上的收入是真实的,但支出和余额是假的。”
据澎湃新闻此前调查,物业公司每月打2万元进入业委会账户后,欧阳某马上就转到自己账上,然后从ATM机上取现。
庭审中,公诉人还发现,2023年之后,物业每月向业委会账户打款从2万元变成了1.2万元。公诉人问欧阳某原因,欧阳某回答称,“物业到期后考虑是否更换物业,在街道社区指导下,原物业公司继续服务,每月给业委会的资金改为1.2万元。”
审判长追问,“什么意思?这个物业到底想不想继续干?想继续干,钱反而少了?”欧阳某则回答,“物业说他们每月交2万元亏本。”
多名小区业主介绍,欧阳某担任业委会主任期间,物业公司免费给其家庭提供两个停车位,其家庭物业费也未交过。
离婚并放弃了房产,却成为业委会主任
在庭审中,欧阳某表示,这些钱全部被他用于网络赌博和个人挥霍,他已无力偿还。
庭审显示,欧阳某生于1982年,为湖南永州宁远县人,只有高中文化。2012年,才子佳苑小区开盘后,欧阳某和妻子在该小区购买了一套房屋。2015年,欧阳某与妻子离婚,并在离婚协议中约定该房产归妻子徐某所有,同时“离婚不离家”。2017年,欧阳某参与网络赌博。2019年,才子佳苑小区组建业委会。徐某以小区业主身份出具授权委托书,委托欧阳某参与小区业委会主任竞选。欧阳某当时为自由职业者。
庭审中,欧阳某还强调,他的前妻徐某有稳定的收入,他侵占的公款没有用于家庭支出。
不过,多名业主表示,此前他们在小区业主群里对欧阳某不公开账目提出质疑时,“徐某总是帮着他说话,还说她要跟他离婚。但实际上,他们早就离婚了。”
公诉人询问欧阳某,“你已经离婚,房产也不在你名下,你认为你竞选业委会主任有资格吗?”欧阳某回答,“没人告诉我不符合规定。”公诉人继续发问,“你竞选的目的是什么?”欧阳某说,“是大家选出来的”。公诉人又问,“大家为什么信任你”。欧阳某答,“我也不清楚”。此外,欧阳某还称,他不清楚业委会管理制度及公共资金的使用规定。不过公诉人指出,这只是他的狡辩。
在辩论阶段,公诉人指出,欧阳某在竞选业委会之前,已经有参与网络赌博的恶习,除担任业委会主任外,没有其他收入来源,业委会账户是他唯一可以接触的资金,其参选业委会的动机值得怀疑。
最后,公诉人认为,欧阳某犯职务侵占罪,根据其侵占119万余元的涉案金额,应在3~10年内对其量刑,基于欧阳某主动投案、当庭认罪,但造成百万元损失无法挽回,建议法庭对欧阳某量刑4年3个月。欧阳某的辩护人认为,欧阳某的涉案金额不算太大,不宜在法定刑内增加对欧阳某的量刑,建议对欧阳某量刑不超过3年6个月。
欧阳某最后陈述称,他是一时糊涂,由于家庭困难,家里只有70岁的老母亲,他无法偿还巨额损失,希望法庭从轻判决,让其早日回归社会。
法庭没有当庭宣判。
来源:澎湃新闻
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